BẤT ĐỘNG SẢNTIN TỨC

Vì sao đất Củ Chi tăng giá “phi mã” trong vòng 5 năm qua ?

Theo khảo sát của một diễn đàn bất động sản uy tín công bố khảo sát trực tuyến giá đất nền Củ Chi từ đầu năm 2014 đến đầu năm 2019 tăng 197%. Đất nền thổ cư tại đây tăng từ 8 triệu/m2 năm 2014 lên đến gần16 triệu đồng thậm chí có khu vực lên đến hơn 30 triệu đồng/m2. Như vậy, trong vòng nửa thập kỷ qua giá đất tại khu vực này tăng mạnh gấp nhiều lần và liêc tục được rao bán trên các chợ bất động sản trực tuyến. Vì sao giá đất Củ Chỉ tăng mạnh như vậy, đọc ngay bài viết sau đây để tìm lời giải đáp.

Vị trí đặc biệt chiến lược trong quy hoạch phát triển đô thị vùng ven

Củ Chi là một huyện ngoại thành phía Tây Bắc Sài Gòn, phía Tây giáp với huyện Đức Hòa (Long An), phía Nam giáp với Hóc Môn, phía Tây Bắc giáp với huyện Trảng Bàng (Tây Ninh), nằm ở vị trí tiếp giáp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. theo quy hoạch Củ Chi sẽ là một huyện vệ tinh hàng đầu nhằm giải quyết tình trạng quá tải về dân số và công trình cho nội đô TP.HCM. 

Theo đó, các khu đô thị cao cấp, thông minh, đầy đủ tiện ích, xây dựng cuộc sống xanh – sạch – đẹp sẽ được xây dựng để cung cấp nơi an cư cho người dân. Từ đó tiếp tục phát triển hạ tầng từ các trường đại học, bệnh viện được xây dựng cũng là mục tiêu của nhà nước về việc di dời các trường đại học và bệnh viện ra các đô thị vệ tinh. Cùng với đó là các khu công nghiệp lớn (như khu công nghiệp Tân Phú) thu hút được rất nhiều lao động đến nên dân cư sẽ đổ về đây sinh sống, an cư.

Từ quy hoạch đô thị vệ tinh sẽ là bước đà để phát triển về kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội của Củ Chi. Đây cũng chính là tiền đề thu hút sự quan tâm và đầu tư của các tập đoàn, các chủ đầu tư lớn đầu tư vào Củ Chi. Điển hình là sự đầu tư của tập đoàn chúa đảo Tuần Châu với dự án hơn 18.000ha, hứa hẹn trong tương lai tại Củ Chi sẽ có một Khú Mỹ Hưng hiện đại, đẳng cấp.

gia dat cu chi tang trong 5 năm

Lợi thế về quỹ đất khiến giá đất Củ Chi tăng giá mạnh

Hiện nay đất trong nội đô Tp.HCM đang ngày càng hạn hẹp, khan hiếm và rất đắt đỏ thì Củ Chi lại có lợi thế hơn rất nhiều bởi quỹ đất rất rộng lớn và còn nguyên giá trị đủ để phát triển một khu vực dân cư sinh sống đông đúc, phù hợp với kế hoạch quy hoạch đô thị vệ tinh của nhà nước.

Hơn nữa, giá đất Củ Chi tăng mạnh trong nhiều năm qua nhưng so với giá đất trong thành phố chỉ là con số rất nhỏ. Nếu như với một tỷ trở xuống quý nhà đầu tư khó lòng có thể mua được đất trong thành phố thì lại hoàn toàn có thể dễ dàng mua được một mảnh đất khá đẹp tại Củ Chi. 

Trong tương lai không xa khi thị trường bất động sản trong trung tâm bão hòa hoàn toàn thì các nhà đầu tư phải tìm kiếm đất vùng ven để đầu tư. Chính vì vậy, thời điểm bây giờ rất thích hợp để ôm lô tiềm năng sinh lời rất cao trong tương lại. Hiên nay, các nhà đầu tư thông minh thức thời đã nắm bắt cơ hội mua đất tại Của Chi để đầu tư.

Giao thông thuận lợi, kinh tế phát triển giúp giá đất Củ Chi tăng

ha tang ket noi dat cu chi voi trung tam

Củ Chi có hệ thống giao thông thuận lợi cả đường bộ và đường sông, về đường bộ Củ Chi có trục đường Xuyên Á là cung đường huyết mạch nối tp.HCM đến Campuchia qua của khẩu Mộc Bài (Tây Ninh). Ngoài ra còn có các tuyến đường như quốc lộ 22, quốc lộ 1A là những con đường xuyên Bắc Nam, trục đường tỉnh lộ Trường Chinh, Cộng Hòa rút ngắn khoảng cách vùng miền, mở ra những kết nối liên kết khu vực về văn hóa, kinh tế, văn hóa, chính trị, xã hội của Củ Chi với các khu vực khác.

Với địa hình sông ngòi và kênh rạch chằng chịt nên Củ Chi cũng rất chú trọng đầu tư giao thông đường sông. Trong tương lai sẽ phát triển đường sông từ Của Chi đến quận 1 từ đó rút ngắn được khoảng cách và thời gian di chuyển đến các quận trung tâm thành phố. Đây thực sự là một dự án khiến các nhà đầu tư không thể bỏ qua Củ Chi là điểm đến đầu tư của mình.

Thuận lợi về giao thông kết nối khu vực và phát triển kinh tế

Với giao thông thuận tiện và những yếu tố về quy hoạch, lợi thế đất đai sẽ khiến cho kinh tế của Củ Chi sẽ ngày một khởi sắc hơn. Tương lai tại đây sẽ đầy đủ các ngạch về công nghiệp, nông nghiệp và cả dịch vụ. Cũng là tạo tiền đề thu hút lao động và khiến cho giá đất Củ Chi tăng hơn nữa.

Môi trường sống lý tưởng, sạch không khí trong lành

du an the residence cu chi

Khi mà bê tông hóa trong thành phố ngày càng khép kín, những khói bụi ồn ào xe cộ khó chịu thì những người có tiền giàu có thường chọn về vùng ven như Củ Chi để sinh sống. Vì vậy nghe có vẻ không liên quan gì đến việc khiến giá đất tại Củ Chi tăng nhanh nhưng môi trường sống sạch – xanh lại cũng là yếu tố góp phần khiến cho Củ Chi là nơi sinh sống, an cư của nhiều người.

Trên đây là những nguyên nhân khiến cho giá đất Củ Chi tăng  mạnh trong vài năm qua, nếu bạn đang tìm một nơi để an cư lý tưởng hay một cơ hội đầu tư mang lại lợi nhuận cao thì không nên bỏ qua mảnh đất tiềm năng này.

Đăng ký tư vấn đất nền Củ Chi 

Có thể bạn quan tâm

Close
Back to top button
  0911 80 87 88
DMCA.com Protection Status