Năm 2020 thị trường bất động sản sẽ minh bạch, bền vững hơn !

dự án đất nền

Tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và rộng rãi thành thị trên cả nước, nguồn cung mới trong khoảng các công trình bất động sản nhà ở sụt giảm mạnh. nguyên nhân chính của thực trạng này tới từ việc rà soát, thanh kiểm tra việc tuân thủ quy định luật pháp về đầu cơ, xây dựng, đất đai

Dù nguồn cung khan hiếm, nhu cầu nhà ở sở hữu bất động ngày một tăng nhưng lượng giao dịch vẫn sụt giảm mạnh bởi hệ lụy giá bất động sản có chiều hướng ngày một tăng cao. Nguồn  tiền đầu tư cho vay buôn bán bất động sản bị siết mạnh cũng làm cho giảm lượng mua bán từ các nhà đầu tư thứ cấp, người sở hữu nhu cầu thực. bên cạnh đó, tâm lý e ngại lo sợ của khi ngày càng xuất dự án “ảo” trái với quy định pháp luật.

Năm 2020 thị trường sẽ minh bạch, bền vững hơn

Dự báo trong năm 2020, kinh tế Việt Nam tiếp diễn ổn định và phát triển. Trên cơ sở ấy, nhu cầu về đầu tư và mua tìm nhà ở sẽ tiếp tục được duy trì. Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM có thể giảm nhẹ so với 2019 bởi còn một số dự án vẫn còn lượng hàng lớn chưa được tung ra thị phần.

Các doanh nghiệp bất động sản cho rằng lượng công trình bất động sản đủ điều kiện đưa sản phẩm vào thị trường sẽ giảm mạnh bởi ở cả hai địa phương này vẫn chưa cho thấy động thái cải thiện phê phê duyệt cấp phép cho các dự án mới. Giá nhà ở và đất đai sở hữu thể sẽ tiếp tục nâng cao nhưng không mạnh vì ít nguồn cung cũng chỉ là tạm thời.

Năm 2020, nguồn cung khan hiếm sẽ tạo ra cuộc khó khăn khốc liệt giữa các công ty, tư nhân hoạt động môi giới BĐS. Sự thanh lọc thị trường sẽ diễn ra rất mạnh, thị phần chỉ còn tồn tại những doanh nghiệp bất động sản có kế hoạch rõ ràng, tiềm lực tài chính mạnh, lấy sự minh bạch bền vững làm yếu tố hàng đầu. Về cơ cấu sản phẩm, mất cân đối cung cầu tiếp tục xuất hiện trong năm 2020, nguồn nhà ở có giá trung cấp và nhà ở xã hội tiếp diễn hạn chế.

Phân khúc đầu tư đất nền vùng ven vẫn là sự chọn lựa yêu thích của các nhà đầu tư tại các vùng gần thành phố, những địa phương có sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng giao thông.

 

 

  0911 80 87 88