Năm 2019 Bất Động Sản nước nào tăng cao nhất thế giới ?

banner yk 2 homelandsg

 

Theo chuyên gia tư vấn bất động sản toàn cầu Knight Frank, giá nhà trên 56 quốc gia và vùng lãnh thổ trên toàn thế giới đang tăng với tỷ lệ trung bình hàng năm là 3,7%. Điều này đánh dấu tốc độ tăng trưởng chậm nhất của các chỉ số trong hơn sáu năm. Xu hướng này phản ánh mô hình quan sát được trong các chỉ số thành phố toàn cầu khác của Knight Frank – trên các phân khúc chính.

Phân tích dữ liệu mới nhất, cho thấy Hungary dẫn đầu chỉ số trong quý này với mức tăng giá 15,4% hàng năm, được thúc đẩy bởi một nền kinh tế mạnh mẽ (dự báo tăng trưởng 4,9% GDP năm 2019 *), tỷ lệ thế chấp thấp, tăng trưởng lương cao và một loạt trợ cấp biện pháp của chính phủ đưa ra.

Tuy nhiên, những người đi trước khác trong hai năm qua đã hạ nhiệt đáng kể – Slovenia (thứ 18), Malta (thứ 22) và Iceland (thứ 26) do cảnh quan kinh tế yếu hơn, lo ngại về khả năng chi trả hoặc suy giảm du lịch.

Ngược lại, một số quốc gia và vùng lãnh thổ đang tăng thứ hạng. Một năm trước, Hy Lạp ngồi ở vị trí thứ 24 với mức tăng giá 2,4%. Mặc dù giá vẫn thấp hơn 37% so với mức đỉnh năm 2008, nhưng hiện tại chúng đang tăng với tốc độ 7,7% mỗi năm và Hy Lạp được xếp hạng thứ 12 trong số 56 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Bảy trong số mười bảng xếp hạng hàng đầu trong quý này là các nước châu Âu và hầu hết nằm ở Trung và Đông Âu. Ở đây, giá đang tăng từ một cơ sở thấp, các nền kinh tế đang tăng cường và chi phí vay gần với mức thấp kỷ lục. Mỹ chỉ đứng thứ hạng 30 với chỉ số tăng chỉ 3,2%

Trên cơ sở khu vực thế giới, Nga và CIS dẫn đầu bảng xếp hạng, đăng ký mức tăng trưởng trung bình hàng năm là 5,7% – giá tại Nga tăng 8,1% trong khoảng thời gian 12 tháng và Ukraine đã rời khỏi vị trí thấp nhất trong năm ngoái và hiện tại tăng trưởng trung bình 3,3% mỗi năm. Hong Kong với các tình trạng bất ổn thì giá nhà có xu hướng giảm 1,5% đứng thứ 54 áp chót. 

Knight Frank công bố hai chỉ số theo dõi giá chính, Chỉ số Thành phố Dân cư Toàn cầu (150 thành phố) và Chỉ số Giá Nhà Toàn cầu (cấp quốc gia). Một so sánh của hai chỉ số nổi bật hai xu hướng chính. Thứ nhất, mức độ mà giá nhà quốc gia tụt lại thị trường thành phố khoảng sáu tháng và thứ hai, mức độ khoảng cách hiệu suất giữa hai bên đã thu hẹp kể từ năm 2018.

chi so bat dong san the gioi 2019

(theo Knight Frank)

0911.80.87.88