Giá nhà tại TP HCM lại tiếp tục tăng!

can ho 8x thuc te 2

Giá bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng 15% trong quý 3 so với cùng kỳ năm ngoái do thiếu nguồn cung mới theo báo cáo của công ty bất động sản uy tín. Phân khúc căn hộ, nhà ở hạng sang chứng kiến ​​giá tăng 14,7% theo năm và 3,1% theo từng quý lên 5.337 USD mỗi m2. Làn sóng thứ hai của COVID-19 đã đóng một vai trò mạnh mẽ trên thị trường, loại bỏ những nhà đầu cơ ngắn hạn với nguồn vốn hạn chế khỏi thị trường bất động sản.

Nhà đất có giá dưới 1 tỷ đồng hầu như khan hiếm, nếu có thu hút rất nhiều sự quan tâm bởi người dân mua để cho thuê hoặc để tăng giá trị trong tương lai.

Vấn đề cấp phép mới dự án và thắt chặt tín dụng ngân hàng tiếp tục là những thách thức chính đối với thị trường căn hộ. Người mua gặp khó khăn vì họ không đủ tiền mua mà vì họ không tìm được lựa chọn phù hợp (giá nhà ở tăng khá nhanh). Mặt khác, các chủ đầu tư có vị trí tốt để tăng lợi nhuận nhờ sự thiếu hụt các dự án căn hộ hiện hữu trên thị trường sơ cấp.

Giá dự án mới sẽ tiếp tục tăng do thiếu nguồn cung

Phân khúc hạng sang dự kiến ​​sẽ chứng kiến ​​giá tăng 10%, trong khi phân khúc cao cấp và giá trung bình sẽ tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Phân khúc bình dân sẽ tăng khiêm tốn 2% – 5%.Thị trường thứ cấp sẽ sôi động hơn do thiếu nguồn cung trên thị trường sơ cấp và các mức giá mới trên thị trường.

Người tiêu dùng cuối có thể tìm thấy các lựa chọn hạn chế trên thị trường sơ cấp và có thể chuyển sang thị trường thứ cấp cung cấp cả những dự án đã hoàn thành và những dự án có tiến độ xây dựng tốt.

Khoảng 300-400 căn hộ dự kiến ​​sẽ được tung ra thị trường vào quý cuối cùng của năm 2020, nâng con số cả năm lên 2.500 căn, thấp hơn 40% so với những năm trước do thành phố siết chặt kiểm soát cấp quyền sử dụng đất và cấp phép xây dựng. Với nguồn cung hạn chế và nhu cầu cao, giá trên thị trường sơ cấp có khả năng tiếp tục tăng.

0911.80.87.88
Chat Zalo
0911808788