Tổng hợp dự án đất nền “khủng” Quận 12

Phối cảnh khu dân cư An Sương Residence Quận 12

Dự án Hiệp Thành City

Tên thương mại: Hiệp Thành City. Nằm tại đường Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12. Được phát triển bởi chủ đầu tư Licogi 16 có tổng quy mô 12ha , sản phẩm chủ yếu là đất nền, nhà phố, shophouse . Diện tích chủ yếu đất nền : 72m2 – 85m2 – 90m2 – 120m2. Hiện tại hạ tầng hoàn thiện, dân cư đã vào ở được hơn 50% , đã có sổ hồng riêng.

Giá bán giao dịch đất nền tại đây trong năm 2019 rơi vào tầm 41 triệu/m2 trở lên , lô 85m2 giá khoảng từ 3,5 tỷ/nền. Hiệp Thành City gần ngay các khu tiện ích trọng điểm như chuỗi trường học Cấp 1 – Cấp 3 phường Hiệp Thành, nhà thiếu nhi Quận 12, UBND, Chợ, Siêu thị, trung tâm thương mại.

Khu dân cư Hà Đô Thới An

Đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12 . Khu dân cư Hà Đô được phát triển bởi tập đoàn khá có tiếng là Hà Đô. Tổng quy mô dự án hơn 57,000m2 , diện tích mỗi nền cơ bản từ 85m2 – 200m2.

Dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, hơn 80% đã có người dân vào ở, giá bán khảo sát rơi vào khoảng từ 46 triệu/m2 đổ lên. Đây là một trong những khu dân cư được đánh giá về vị trí, quy hoạch, không gian sống tốt nhất tại Quận 12.

Dự án Pi Home An Phú Đông

Có vị trí tại đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12. Với quy mô khá khiêm tốn so với các dự án trên, Pi Home có tổng diện tích 14.000m2 . Đây là dự án với sản phẩm chính là nhà phố xây sẵn có diện tích 105m2- 126m2, biệt thự liền kề có diện tích đa dạng từ 182m2 – 212m2 .

Dự án đang trong tình trạng hoàn thiện pháp lý, và đang chờ làm hạ tầng dự án nội khu. Đơn vị phát triển là công ty cổ phần dự án Đất Nền, giá dự kiến tại đây sẽ từ 62-67 triệu/m2 mức giá được xem là “đúng” so với trong khu vực .

du-an-pi-home-an-phu-dong-quan-12

Dự án khu dân cư Cầu An Lộc

Dự án cầu An Lộc thuộc phường Thạnh Lộc, Quận 12 với tổng quy mô dự án hơn 5200 mét vuông. Hiện tại dự án đã hoàn thiện hạ tầng 100%, đã có sổ hồng riêng từng nền.

Theo như khảo sát dự án cầu An Lộc có giá bán hiện tại rơi vào khoảng từ 50 triệu một mét vuông.  Đây là dự án thuần đất nền, có diện tích đa dạng từ 63m2 – 88m2, tổng giá bán từ 2,5 tỷ – hơn 3 tỷ/nền.

Dự án An Sương Residence

An Sương Residence được xem là một trong những dự án đất nền Quận 12 quy mô nhất thời điểm hiện tại. Dự án tọa lạc tại phường Tân Hưng Thuận có tổng diện tích lên đến 66 hecta,  tiếp giáp liền kề với các trục đường lớn như Trường Trinh và Quốc lộ 1A và gần các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Quá.

Hiện tại dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng,đông đúc khu dân cư vào ở, kinh doanh buôn bán. Diện tích đất nền ở đây rất đa dạng rơi vào từ 60m2, 75 m2, 80m2, 100m2 giá bán ở khu này được xem là khá “khủng” dao động từ 70 triệu/m2 – 100 /m2.

Theo như khảo sát, được môi giới tại dự án báo giá lô rẻ nhất 64m2 vào khoảng tầm 4 tỷ, những lô mặt tiền đường lớn 30m có thể có giá hơn 100triệu/m2 . Khu vực này được quy hoạch rất bài bản, xây dựng nhà chủ yếu là 1 trệt 3 lầu hoàn thiện.

Dự án Thiên Nam Residence 

thien nam residence quan 12

Thiên Nam Residence tọa lạc tại số 6 đường Tân Thới Nhất 17, thuộc phường Tân Thới Nhất, Quận 12 . Đây là dự án đất nền có quy mô khá vừa phải với tổng diện tích 5678 m2 được phát triển bởi chủ đầu tư là công ty trách nhiệm hữu hạn Dệt Thiên Nam.

Hiện tại dự án đá có sổ riêng từng nền, hạ tầng hoàn thiện 100% bàn giao cho khách hàng. Diện tích đất nền ở đây khi dao động từ 72m2 cho đến đến 90m2. Theo như khảo sát của chúng tôi giá hiện tại trong đầu năm 2019 rơi vào khoảng từ 70 triệu/m2 trung bình tổng diện tích mỗi nền khoảng từ 5,2 tỷ.

Được thừa hưởng các tiện ích có sẵn, Thiên Nam Residence nằm ngay trong khu Metro gần cầu Tham Lương, liền kề trường học, công viên lớn, khu dân cư hiện hữu, các khu trung tâm thương mại ,siêu thị.

Các dự án đất nền Quận 12 kể trên được Homeland SG tham khảo giá bán trong năm 2019, giá mỗi thời điểm có thể thay đổi. Hy vọng các thông tin cơ bản về các dự án đất nền nổi bật tại khu vực Q12, có thể giúp các nhà đầu tư bất động sản có cái nhìn đa chiều hơn về khu vực này.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN MỚI – KHU DÂN CƯ THẠNH XUÂN 43 

khu-dan-cu-thanh-xuan-43-quan-12- gia tu 30 trieu

Khu dân cư Thạnh Xuân 43 tọa lạc trên mặt tiền đường Thạnh Xuân 43, trực thuộc phường Thạnh Xuân quận 12, gần các trục đường chính như Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A.

Đây là tuyến đường được dự kiến sẽ mở rộng lên 16 m khu vực này đã đông đúc khu dân cư hiện hữu đông đúc về đây sinh sống, kinh doanh. Hiện tại dự án TX 43 được phát triển bởi chủ đầu tư là công ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư bất động sản IDLAND : số lượng 20 nền , diện tích khá dễ chịu chỉ từ 60m2 – 96m2 ,phù hợp cho tất cả các loại hình An Cư hay Đầu Tư .

Với giá bán được xem là “khá sốc” so với khu vực chỉ từ 32 triệu/m2 – 36 triệu/m2 bằng ngay giá bán căn hộ ở kế bên. Khách hàng đầu tư ngay giai đoạn 1 sẽ được hỗ trợ vay 50% – chỉ cần thanh toán trước 50% phần còn lại từ 3 tháng sau sẽ ký hợp đồng công chứng chuyển quyền sử dụng đất.

Đất nền Quận 12 với giá bán chỉ từ 1,9 đến 2 tỷ/nền được xem là khá dễ chịu cho với các nhà đầu tư đã am hiểu tại khu vực.

Nhận bảng giá dự án Khu Dân cư Thạnh Xuân 43

  0911 80 87 88