Dự án căn hộ Viva Plaza Nguyễn Lương Bằng Quận 7

can ho viva plaza nguyen luong bang

Dự án căn hộ Viva Plaza tọa lạc tại vị trí ngay mặt tiền trục đường Nguyễn Lương Bằng, thuộc phường Phú Mỹ, chỉ các khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 600m và đây là khu vực đã được hoàn thiện những tiện thể ích hạ tầng cơ sở. Từ công trình dự án căn hộ Viva Plaza Quận 7 với dễ dàng đến các tuyến giao thông lớn của khu vực: như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Cừ để đi về trung tâm TP HCM.

Căn hộ Viva Plaza được thiết  kế cao 23 tầng và có 2 tầng hầm đậu xe được xây dựng trên khu đất rộng hơn 5.852 m2. Cung ứng ra thị trường khoảng hơn 295 căn hộ mang diện tích phổ thông trong khoảng 44m2 – 75m2 (1PN – 3PN). Các căn hộ đều được thiết kế tối ưu thông thoáng, đi kèm tiện ích ngoại và tiện ích nội khu đảm bảo cho những cư dân sinh sống tại đây.

Căn hộ Viva Plaza sở hữu tiện ích của Phú Mỹ Hưng Quận 7

ket noi vung cua viva quan 7

Khi sống tại dự án Viva Plaza  cư dân dễ dàng đi tới khu Phú Mỹ Hưng, được hưởng lợi hạ tầng từ rất nhiều tiện ích đã hiện hữu ích như:

  • Bệnh viện Pháp Việt; Đại học Tôn Đức Thắng, Đinh Thiện Lý, Nam Sài Gòn,
  • Đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế RMIT, trường Quốc tế Canada
  • Hay các khu trung tâm thương mại lớn của TP HCM như: SC Vivo City, Paragon, Crystal Place, Crescent Mall, Thiên Sơn Plaza …
  • Trung tâm hội nghị triển lãm Sài Gòn, UBND Quận 7, Trường công các cấp .
vi tri can ho viva plaza q7
Kết nối thuận tiện trung tâm

Viva Plaza Quận 7 được các người dân trong khu vực, nhà đầu tư đánh giá rất cao khi sở hữu 3 tầng trung tâm thương mại lớn ngay bên trong. Mặt khác còn đa dạng về các tiện ích ngoại khu cạnh dự án và tiện ích nội khu như: 3 mặt view sông, công viên lớn, trục đường nội khu, công viên cây xanh , khu thể dục thể thao riêng. Mật độ 15 căn trên 1 tầng, dự án chỉ 1 block tạo sự an toàn – thông thoáng – riêng tư nhất cho cư dân

Ngoài ra còn khu sinh hoạt chung của cộng đồng, chuỗi cửa hàng coffee, kinh doanh ăn uống … Khu tiệc nướng ngoài trời BBQ, khu vực đậu xe hơi, xe máy riêng, khu mua sắm ăn uống .. Hệ thống an ninh an toàn: camera 24/7 , thẻ từ thang máy chỉ phát riêng cư dân  …

Thông tin tổng quan căn hộ Viva Plaza Nguyễn Lương Bằng Quận 7

Tên thương mại dự ánViva Plaza
Vị trí căn hộMặt tiền đường 15B ( Nguyễn Lương Bằng), Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP HCM
Tổng quy mô dự án5.852 m2 . Mật độ xây dựng 41,85% . 
Tầng cao công trình2 tầng hầm , 23 tầng ( trệt và 22 lầu) chiều cao 86m
Diện tích xây dựng1.987m2 tổng diện tích xây dựng 34.251m2
Pháp lý hiện tại
  • Giấy phép xây dựng
  • Giấy chấp thuận bán nhà hình thành trong tương lai
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất …
Chủ đầu tưCông ty cổ phần đầu tư Bất động sản VIệt Nam
Đơn vị xây dựngPhước Thành
Giá bánDự kiến 41 triệu/m2
Đơn vị phân phốiHomelandsg.vn
Thanh toán Ký hợp đồng mua bán 30%
Bàn giaoCăn hộ, Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Hỗ trợ vayNgân hàng BIDV
mat bang tong the can ho viva plaza
Mặt bằng tổng thể Viva Plaza Q7

Căn hộ Viva Plaza mặt tiền Nguyễn Lương Bằng có chiều cao 23 tầng sở hữu các phân khu chức năng như: tầng hầm đậu xe và khu kỹ thuật dự án, Tiện ích sắm mua – ăn uống- vui chơi.

  • Tầng 1 là nơi dành cho khu trung thương nghiệp, sảnh trọng điểm và sảnh căn hộ .
  • Tầng 2 dành cho khu trọng điểm sắm sửa các mặt hàng, ăn uống …
  • Tầng 3 là khu không gian công nghệ, thương mại.
  • Tầng 4 chủ yếu là căn hộ ở, không gian sinh hoạt cùng đồng, sân vườn và hồ bơi…
  • Tầng 5 – 22 là căn hộ chung cư, mặt bằng mỗi tầng mang 15 căn hộ
mat bang tang 4 can ho viva plaza
Mặt bằng tầng 4 Viva Quận 7
mat bang tang can ho viva plaza 5-23
Mặt bằng căn hộ ở tại Viva Plaza Nguyễn Lương Bằng

Thiết kế theo chuẩn Singapore của căn hộ Viva Plaza

Viva Plaza Q7 được thiết kế chuẩn Singapore tiết kiệm tối đa không gian tiện ích , nhưng vẫn đảm bảo phù hợp văn hóa Á Đông. Giá bán được dự kiến sẽ từ 41 triệu/m2 , mỗi căn hộ đều được thiết bị nội thất cao cấp, đảm bảo không gian sống đẹp cho gia đình bạn.

Đặc biệt tại Viva Plza mỗi căn hộ đều đảm bảo có ban công riêng, lô gia riêng để có thể nhận được ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà. Với thiết kế tổng thể dự án sở hữu tới 3 view nhìn thẳng ra sông tạo 1 cảm giác vô cùng trong lành, dễ chịu cho cư dân tại căn hộ.

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ + 1

can ho viva plaza -5-6 can ho viva plaza -8 can ho viva plaza 13-14

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

can ho viva plaza -1-2-7-9-12 can ho viva plaza 4 can ho viva plaza -10-11 can ho viva plaza -15

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

can ho viva plaza -3

Căn hộ Viva Plaza Q7 với giá bán 41 triệu/m2, đây là mức giá được nhiều nhà đầu tư tại khu vực đánh giá rất hợp lý so với trong khu vực, cùng thêm tiến độ thanh toán dài hạn sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở của phổ biến gia đình, giới trẻ có thu nhập ổn định. Hay như công viên chức chức, , chuyên gia làm việc tại trung tâm TPHCM . Hiện giờ nhu cầu về nhà ở tại thị thành càng ngày nâng cao, trong lúc ấy số lượng dự án căn hộ sở hữu vị trí đẹp và tiêu chuẩn cao cấp đang càng ngày càng hiếm đi đi, nhất là những dự án ở Quận 7 gần trung tâm như Viva Plaza.

Thống kê giá bán 1 số dự án căn hộ Quận 7 năm 2020

  • Dự án Sunshine Diamond River có giá bán trung bình từ 63 triệu/m2 đường Đào Trí, P. Phú Thuận Quận 7
  • Dự án Q7 Boulevard Hưng Thịnh còn một số căn hộ giá gốc chủ đầu tư, hiện tại có giá bán từ 42 triệu/m2 chưa VAT ( diện tích từ 69m2 trở lên)
  • Các căn hộ thuộc khu Phú Mỹ Hưng như The Peak, The Ascentia, Midtown có giá giao động từ 65 triệu/m2 – 90 triệu/m2 và có thể cao hơn
  • Căn hộ Eco Green Sài Gòn đường Nguyễn Văn Linh  có giá bán từ 55 triệu/m2 …
  • Căn hộ Nam Phúc, Scenic Valley Quận 7 có giá bán từ 54 triệu/m2
  • Căn hộ Sunrise City, Sunrise City View Quận 7 của Novaland có giá bán từ 53 triệu/m2

tien ich ngoai khu can ho viva plza

Phương thức thanh toán dự kiến của căn hộ Viva Plaza

Thanh toán theo ĐợtTỉ Lệ Thanh Toán 
Giữ chỗ chọn vị trí đẹp, tham khảo bảng giá (hoàn tiền nếu không mua)50 triệu
Đợt 1Đặt cọc nếu đồng ý mua (chuyển từ giữ chỗ sang cọc)
Đợt 2Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc ký hợp đồng mua bán30% (Bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 3Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 12%
Đợt 4Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 22%
Đợt 5Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 32%
Đợt 6Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 42%
Đợt 7Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 52%
Đợt 8Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 63%
Đợt 9Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 73%
Đợt 10Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 83%
Đợt 11Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 93%
Đợt 12Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 103%
Đợt 13Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 113%
Đợt 14Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 123%
Đợt 15Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 133%
Đợt 16Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 143%
Đợt 17Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 153%
Đợt 18Thông báo bàn giao căn hộ25%
Đợt 19Nhận sổ5%
Tổng Cộng 100%
sảnh dự án viva plaza

Đăng ký thông tin nhận bảng giá chủ đầu tư

♦ Dự án Viva Plaza Nguyễn Lương Bằng khi nào triển khai ?

Dự kiến vào tháng 6 năm 2020 căn hộ Viva Plaza sẽ triển khai xây dựng, giới thiệu thông tin về dự án.

♦ Pháp lý hiện tại của Viva Plaza Quận 7

Sổ đất của toàn dự án, giấy phép xây dựng, giấy chấp thuận mở bán nhà hình thành trong tương lai…

♦ Giá bán dự kiến tại dự án

Theo đơn vị chủ đầu tư, giá bán dự án sẽ từ 40 triệu/m2 trở lên, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ sẽ thanh toán 30% ký HDMB khi có thông tin mở bán chính thức

♦ Ngân hàng nào hỗ trợ vay dự án ?

Với điều kiện đầy đủ pháp lý , ký HDMB nên dự án hầu hết sẽ được các ngân hàng hỗ trợ vay 70% .