TIN TỨC

Cơ hội của đất nền Củ Chi năm 2019

Đất nền Củ Chi . Được coi là vùng ven vì có khoảng cách từ 15-25 km so với trung tâm Quận 1. Bởi vậy giá đất được đánh giá là “mềm” nhất TP HCM . Một số chuyên gia bất động sản TP HCM nhận xét trong vòng 1 thập kỷ qua, khuynh hướng đầu cơ bất động sản liền thổ đang bứt phá mạnh mẽ. Bên cạnh đó, những cơn sốt đất liên tục diễn ra trong giai đoạn 2015-2018 đã gây đa dạng biến động, khiến đảo lộn mặt bằng giá đất tại TP HCM và những tỉnh  lân cận.

Nhận định hiện giá đất tại TP. HCM đang càng ngày càng trở nên đắt đỏ sau các cơn sốt ảo, bất động sản liền thổ mang vùng giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2 đang ít dần đi. Điều này khiến làn sóng chuyển dịch đầu tư, truy lùng đất giá thấp ở các tỉnh giáp TP HCM ngày một rầm rộ.

Ngay cả các tỉnh vùng Long An, Bình Dương, Đồng Nai, ở vị trí cận kề TP HCM, đất thổ cư đang leo lên vùng giá 15-18 triệu đồng mỗi m2. Nhưng chỉ di chuyển từ 15km trong bán kính TP HCM, vẫn còn không ít quỹ đất được xếp vào lực lượng “vùng trũng”, có giá đất thổ cư dưới mốc 20 triệu đồng mỗi m2 và đất nông nghiệp một vài triệu đồng mỗi m2. Bất động sản liền thổ này đáp ứng được nhu cầu ổn định chỗ ở hoặc đầu tư của các người với cái tiền khiêm tốn. Các chuyên gia này cho biết hiện tại đất nền Củ Chi đang có mức giá được xem là thấp nhất TP HCM hiện nay , đó là một trong những cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản mới.

Điểm sáng đất nền Củ Chi

Tại các xã Bình mỹ, Tân phú trung huyện Củ Chi giá đất nền phải chăng nhất từ 10-12 triệu đồng mỗi m2, cao nhất có thể vượt ngưỡng 20 triệu đồng mỗi m2 trở lên. Xét mặt bằng giá sàn đây vẫn là địa bàn mang giá đất thổ cư tương đối mềm so sở hữu toàn thành phố. Diện tích đất trong khoảng 80 m2 trở lên, sổ hồng riêng, giá đất vườn, trồng cây lâu năm động dao trong khoảng 7 triệu đồng mỗi m2.

Giá đất nền Củ Chi tăng so sở hữu đầu năm 2018 khoảng 20% với hệ thống hạ tầng, đường sá tiện ích thay đổi rất nhanh để phù hợp với lượng dân cư đã hiện hữu ngày càng nhiều hơn. . Hiện nay huyện Củ Chi đang dần vượt qua rào cản khoảng cách về tâm lý của các nhà đầu tư ngại xa . Quy luật “nước chảy về chỗ trũng” đang làm cho làn sóng thu gom đất càng ngày càng phổ biến vớinhững huyện với mặt bằng giá đất thấp nhất .

Tiêu chí mua bất động sản đất nền ở huyện Củ Chi được ưu tiên :

Thứ nhất, mua để an cư, xây nhà ở và dùng cho nhu cầu ở thật.

Thứ hai, mua để đầu cơ nhỏ lẻ khi giá đất còn thấp hơn so mang mặt bằng chung, chờ tăng giá để bán chốt lời trong trung hạn.

Thứ ba, mua để tích lũy tài sản, đây thường là nhà đầu cơ dài hạn, trường vốn và ko quá để ý đến biến động của thị trường trong ngắn hạn.

Thứ tư, sắm để đầu cơ, trường hợp này quý khách sẽ săn lô đất quy mô từ lớn tới cực lớn, chờ đợi động tĩnh về cơ sở giao thông, sở hữu tham vọng tăng trưởng công trình hoặc sang tên cho các nhà lớn mạnh bất động sản.

HOMELAND SG FACEBOOK

Cơ hội của đất nền Củ Chi năm 2019
5 (100%) 3 votes

  0911 80 87 88
Close