ĐẤT BÌNH MỸ CỦ CHI CẬP NHẬT NĂM 2019

Bình Mỹ là một xã thuộc huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, trực thuộc khu vực Tây Bắc . Trong năm 2019 xu thế các nhà đầu tư bất động sản dịch chuyển về vùng ven có xu hướng rõ ràng. Lý do qua rõ ràng là quỹ đất trung tâm các Quận hầu như đã cạn kiệt, hoặc mức giá đã quá cao so với tầm thu nhập trung bình của người dân. Như các Quận 12, Quận 9 hay Bình Tân mức giá đã xấp xỉ hơn 40 triệu đồng/m2.

Yếu tố nào để đất Bình Mỹ Củ Chi là được nhiều nhà đầu tư quan tâm đến :

Theo thống kê cho thấy trong 3 năm qua từ năm 2016 – 2019 hiện tại thì đất Bình Mỹ Củ Chi có mức độ tăng trưởng đều từ 10-20% trong một năm. Không có hiện tượng sốt nóng hay thổi giá ảo, nên khi đầu tư vào đây khách hàng có thể yên tâm về độ tăng giá đều và ổn định trong tương lai.

Khu vực Củ Chi nói chung và Bình Mỹ nói riêng quỹ đất còn khá dồi dào, chất lượng hạ tầng đã được thành phố đầu tư ngày một nhiều hơn. Thời gian vừa qua thành phố đã đưa ra chính sách siết chặt cấp phép xây dựng dự án bất động sản ở khu trung tâm để đẩy mạnh chương trình giãn dân.

Hiện tại mức giá đất Bình Mỹ giao động từ 14- 20 triệu/m2, đường mặt tiền khu dân cư 7m-10m, diện tích chủ yếu từ 90-120m2 thổ cư hoàn toàn. Đáng chú ý khu vực này đã được nhà nước quy hoạch rõ ràng, bài bản chỗ nào là khu dân cư, khu công nghiệp sản suất, hay đất nông nghiệp. Các nhà đầu tư chỉ cần lên các cấp xã, huyện tìm hiểu thông tin khu đất là nắm được rõ ràng. Với mục tiêu giãn dân từ thành phố về vùng ven, nên tại khu vực Bình Mỹ cấp phép xây dựng nhà ở cũng khá dễ dàng và được huyện hỗ trợ tốt…

Cập nhật thông tin hạ tầng tại khu vực :

• Đường Bình Mỹ đã được thuận lợi hơn khi tuyến đường này vừa được nâng cấp, thảm nhựa mới ở một số vị trí.
• Dự án sửa chữa và nâng cấp tỉnh lộ 9 (đoạn Hà Duy Phiên) đã được thông qua chủ trương đầu tư ( hiện tại đã mở rộng 2 bên đường mỗi bên hơn 4m)
• Tỉnh lộ 8 qua địa bàn huyện Củ Chi bắt đầu từ cầu Thầy Cai và kết thúc ở tỉnh lộ 9 lộ giới dự kiến mở rộng 40m.
• Đường Vành Đai 3 đi qua trực tiếp xã Bình Mỹ Củ Chi lộ giới dự kiến lên đến 60m, sẽ sớm triển khai.
• Hạ tầng giao thông hiện hữu như đường Trường Chinh; hầm chui An Sương (nối Bình Tân – Củ Chi, Hóc Môn – Tây Ninh – Long An); cầu Rạch Tra (nối Củ Chi – Hóc Môn) … là những dự án quy mô lớn được đầu tư

Vừa qua chủ đầu tư Kim Tâm Hải đã cho ra mắt dự án View Sông có tên là The Residence 3, tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Bích. Có giá bán chỉ từ 1,5 tỷ , đặc biệt thanh toán trước chỉ 30% còn lại ngân hàng hỗ trợ vay 70% lãi suất cực kỳ ưu đãi.