Vừa qua theo kết quả kiểm tra của Sở Nội vụ TP.HCM, Huyện Bình Chánh hiện căn bản hội đủ các tiêu chí để thành Quận như cơ cấu kinh tế, thu nhập, dân số, hạ tầng cơ sở… Song, trật tự hồ sơ để chuyển đổi trong khoảng từ chính quyền nông thôn (huyện) sang chính quyền tỉnh thành (Quận) mất thời gian hơi dài. Bài viết từ Homelandsg.vn sẽ phân tích những điểm mạnh của Huyện Bình khi được xét lên Quận, hay khi lên Quận Bình Chánh giá bất động sản có tăng ?

Bình Chánh Sẽ được phát triển nhiều về mọi mặt

 “Nếu như Vĩnh Lộc A thành Phường thì không còn cảnh bên này đường là đô thị mang đất ở, nhà cửa san sát, sầm uất (thuộc Quận Bình Tân), bên kia các con phố là nông thôn (thuộc huyện Bình Chánh) mang quy hoạch đất nông nghiệp. Lúc đó, đất của người dân ở xã Vĩnh Lộc A sẽ được quy hoạch là đất ở đô thị , đủ điều kiện để chuyển mục đích dùng, xin giấy phép xây dựng đúng thì vấn nạn xây dựng trái phép sẽ giảm đi rất nhiều”.

Khi lên Quận thì cơ cấu kinh tế của Bình Chánh sẽ đổi thay và chuyển dịch theo định hướng của khu đô thị mới, các ngành công nghiệp, sản xuất được đẩy mạnh hơn, đóng góp nhiều mặt lợi ích phát triển kinh tế của địa phương.

Quy hoạch dùng đất, quy hoạch đường sá giao thông cũng thay đổi, hạ tầng xã hội được đầu tư chú trọng hơn hơn, tổng mức đầu tư an sinh xã hội cho địa bàn sẽ nâng cao nhiều hơn và bền vững hơn. Từ đấy chất lượng cuộc sống của người dân cũng được nâng lên, chất lượng bộ máy quản lý địa phương cũng phải nâng cao hiệu suất, đáp ứng theo nhu cầu.

Hiện diện trên địa bàn còn là hệ thống những: nhà sản xuất lớn, tiêu biểu là những khu công nghiệp, logistics quy mô lớn như KCN Tân Tạo, Phong Phú, Lê Minh Xuân, bệnh viện Nhi Đồng… Hơn thế nữa, nhờ sở hữu phổ biến mảng xanh rộng lớn, Bình Chánh lên Quận còn mang thời cơ để tăng trưởng các ngành nghề du lịch – nghỉ dưỡng, hay khoa học cao trong tương lai gần.

Tiềm năng tăng giá bất động sản dài hạn tại Bình Chánh

Thị trường bất động sản trong khu vực nội thành TP.HCM, đặc biệt là huyện Bình Chánh sẽ là địa phương với tiềm năng hứa hẹn trở thành điểm “nóng” trong năm nay và vài năm sắp tới. Nhờ ngày càng được chú trọng đầu tư về hạ tầng, đường sá, tiện ích cộng cộng với quy mô bài bản theo chuẩn hiện đại. Như một quy luật tất yếu, dòng tiền bất động sản thường chảy về “vùng trũng” những nơi được mặt bằng giá đất Bình Chánh 2020 còn mềm, tương lai tăng giá còn cao, để vừa chờ đợi những thời cơ đầu tư hấp dẫn.

Nhìn lại những năm qua, nhờ được quan tâm đầu tư hạ tầng, khu vực trọng tâm và những địa bàn như Huyện Bình Chánh thuộc phía Tây Nam TP.HCM đã chứng kiến mức tăng giá khá ổn định mỗi năm tăng trưởng khoảng 6%-10%. Trong bối cảnh thủ tục pháp lý siết chặt hơn, đi cùng quỹ đất sạch ở khu vực trung  tâm ngày một không còn, mọi sự chú ý trên thị phần bất động sản đang đổ dồn về khu vực các huyện vùng ven như Bình Chánh.

Huyện Bình Chánh được cho rằng sẽ hưởng lợi ngày một lớn hơn, nhờ chất lượng hạ tầng ngày càng cải thiện, quy mô dân số ngày một nâng cao và quỹ đất trống vẫn còn rộng lớn. đó là lý do nhiều nguồn vốn đầu tư bất động sản đang có thiên hướng ưu tiên khu vực cận nội đô ( H.Bình Chánh).

Hạ tầng phát triển, nhiều nhà đầu tư đổ về sẽ gia tăng giá trị

Danh sách những đơn vị phát triển bất động sản lớn về đây đầu tư mỗi lúc càng nhiều hơn ( ví dụ như :Nam Long, An Gia, Khang Điền…). Các dự án đều được quy hoạch sau nên đều có kế hoạch đầu tư bài bản, hiện đại phù hợ và có nhiều sản phẩm đầy đủ như :căn hộ, nhà phố, biệt thự sinh thái, đất nền, shophouse…

Chỉ khu vực trung tâm như Quận 1 khoảng từ 15-20 km, trong thời gian vừa qua Bình Chánh chứng kiến hàng loạt thay đổi đáng chú ý. Các tiện ích ngoại khu, hạ tầng giao thông quan trọng như : như cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A.

Ngoài ra còn những dự án chuẩn bị được xem xet đầu tư và mở rộng Quốc lộ 50, những tuyến Metro số 3a và số 5, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đất Bình Chánh năm 2020 đủ tất cả  điều kiện để tăng tốc lớn mạnh, hứa hẹn sẽ trở thành trọng tâm kinh tế mới ngay tại cửa ngõ phía tây TP HCM.

Với bài viết phân tích trên hi vọng có thể giúp cho các bạn có tầm nhìn dài hạn hơn khi đầu tư vào đất Bình Chánh , hay BDS Bình Chánh trong tương lai. Để xem nhiều thông tin bổ ích hơn bạn có thể truy cập vào Tin Tức để cập nhật những kiến thức bổ ích nhất !